Farmacias en venta
A través del portal Comprar Farmacia están disponibles oficinas de farmacia en venta ubicadas en buena parte de las provincias de España. Para buscar una oficina de farmacia el procedimiento es muy fácil, únicamente hay que acceder a la web www.comprarfarmacia.es y utilizar el buscador introduciendo la provincia deseada.
Entre las oficinas de farmacia en venta que se pueden encontrar en Comprar Farmacia hay de todo tipo, tanto farmacias pequeñas, con facturación menor a 200.000 euros/año, grandes (más de 1 millón de facturación), rurales, de capital, con y sin empleados, etc. Las Comunidades Autónomas que cuentan con más farmacias en venta a través de este portal son Andalucía, Extremadura, Castilla León y Castilla La Mancha.
La base del proyecto Comprar Farmacia se fundamenta en la ausencia de intermediarios, permitiendo la venta de forma directa entre titulares y particulares, sin que Comprar Farmacia perciba comisión porcentual sobre el importe de la operación, logrando reducir hasta un 10% el coste final de la farmacia, propiciando un sistema con un servicio totalmente transparente. Tradicionalmente, al precio de una farmacia en venta había que añadir un 3-5% de comisión al comprador y/o al vendedor cuando se trabaja con el procedimiento clásico para muchos intermediarios en compra-venta de farmacias. Este aumento de hasta el 10% del precio de venta, en algunos casos, hace más difícil cerrar el trato, reduciendo las posibilidades de éxito.
Comprar una farmacia
En algunos lugares de España es difícil conseguir una licencia para abrir una farmacia nueva, aun cuándo se cumplan todos los requisitos para poder hacerlo. El motivo es que el número máximo de licencias que se contemplan es bajo y por tanto sólo queda una opción para aquellos que quieren introducirse en el negocio: comprar una farmacia ya existente.
Pero comprar o traspasar una farmacia no es ni de lejos similar a la realización de este trámite para comercios de otro tipo. Hay diferentes aspectos que se deben de tener muy en cuenta si se quiere hacer de la compra de una farmacia un negocio rentable y una buena inversión.
Como sucede en tantos casos, cada Comunidad Autónoma tiene sus propias normas que legislan la creación de nuevas farmacias y los trámites para su venta o traspaso. Estas normas es necesario conocerlas de antemano para no llevarse desagradables sorpresas cuándo se firma el traspaso de licencia.
También es importante conocer todo lo que se refiere a la concesión de nuevas licencias, para saber si tenemos garantizado un cierto mercado o si nos pueden abrir otro local muy cerca. También debemos conocer los horarios ya que si nuestra idea es, por ejemplo, instalar un establecimiento abierto veinticuatro horas, no será posible en todas partes.
Financiación y asesoramiento para comprar una farmacia
En el caso de querer comprar una farmacia, pero no disponer de suficiente dinero para comprarla, se necesitará una buena forma de financiación. Para pedir un préstamo para comprar una farmacia las entidades bancarias pedirán ciertas garantías, ya que las farmacias suelen ser más caras que los bienes inmuebles, y en el caso de que no resulte un negocio exitoso los bancos buscan una forma de cobrar la deuda.
Las entidades bancarias pedirán alguna garantía inmobiliaria, como puede ser la casa o piso de quien solicita el préstamo, un local, una nave industrial, etc. En ocasiones, la misma oficina de farmacia puede servir como garantía a los bancos. Además, los bancos suelen tener en cuenta las acciones, depósitos y aportaciones líquidas, ya que eso da más certeza de que la deuda pueda ser cobrada en el caso de que la farmacia no vaya bien.
Además, si se está interesado en la compra de una oficina de farmacia se debe saber que antes de hacerlo es importante buscar asesoramiento legal, ya que no todo el mundo puede comprar una oficina de farmacia, y tampoco son conscientes de lo que supone legalmente. El traspaso de una oficina de farmacia puede resultar un proceso bastante complejo, que necesitará una buena labor de investigación, de modo que sería muy útil buscar una buena empresa de asesoramiento, que se encargue de guiarle e informarle durante todo el proceso.
Desde Comprar Farmacia se va a seguir trabajando con la máxima seriedad para poder facilitar la compra-venta de farmacias en todo el territorio nacional, una iniciativa pionera que nació de la mano de la Agencia de Marketing Online MOV Marketing para apoyar y reactivar el mercado de la compra-venta de farmacias.
